Appartementencomplex De Eendracht
Projectbeschrijving
Appartementencomplex De Eendracht is een modern wooncomplex in Utrecht met 120 appartementen, gebouwd in 2005. Na 15 jaar waren verschillende technische installaties aan vervanging toe en kampte het complex met achterstallig onderhoud aan gemeenschappelijke ruimtes.
GebouwBeheer Demo werd door de VvE ingeschakeld om het totaalonderhoud van het complex te verzorgen. We hebben een uitgebreid meerjarenonderhoudsplan opgesteld en zijn verantwoordelijk voor het dagelijks beheer, preventief onderhoud en de coördinatie van alle technische werkzaamheden. Ons doel is om de woonkwaliteit te verhogen en tegelijkertijd de servicekosten te verlagen door efficiënt beheer.
Uitdagingen
Verouderde technische installaties met frequente storingen
Achterstallig onderhoud aan gemeenschappelijke ruimtes
Hoge servicekosten door inefficiënt energieverbruik
Verschillende wensen en verwachtingen van 120 appartementseigenaren
Beperkt budget vanuit de VvE-reserves
Onze aanpak
Opstellen van een gedetailleerd meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
Planmatige vervanging van verouderde installaties binnen het beschikbare budget
Implementatie van een digitaal klachtenmeldingssysteem voor bewoners
Regelmatige inspecties en preventief onderhoud van alle technische installaties
Transparante communicatie met het VvE-bestuur en bewoners
Energiescan en advies voor kostenbesparende maatregelen
Resultaten
50% reductie in het aantal storingen en klachten
Verlaging van de servicekosten met gemiddeld 15%
Verbeterde leefomgeving en tevredenheid onder bewoners
Waardestijging van de appartementen
Geoptimaliseerd energieverbruik van gemeenschappelijke installaties
Gezonde financiële reserves voor toekomstig onderhoud
Projectfoto's
Wat de klant zegt
“GebouwBeheer Demo heeft het onderhoud van ons appartementencomplex naar een hoger niveau getild. De communicatie is uitstekend en problemen worden snel opgelost. Dankzij hun proactieve aanpak zijn onze servicekosten gedaald terwijl de kwaliteit van het onderhoud is verbeterd. Als VvE-voorzitter ben ik zeer tevreden met deze samenwerking.”
Jan Bakker
VvE Voorzitter De Eendracht
Gerelateerde projecten
Kantoorcomplex De Hoeksteen
Bekijk project
Zorgcentrum De Linden
Bekijk projectInteresse in onze diensten?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek over hoe wij het onderhoud van uw appartementencomplex kunnen optimaliseren.
Neem contact op